作者简介

艾经纬
生于上世纪八十年代中期,资深财经媒体人,现任第一财经日报《财商》中心副主任。
自幼书法启蒙,好读文史哲。希冀读万卷书,行万里路,力求知行合一。经济学科班出身,习惯专题式阅读,模块化研究。自诩一个宏观经济、金融市场、历史趋势的观察者和参与者。同时深信教育是社会进步之本,是一名JA志愿者。
八载财经媒体生涯,兴趣初在资本市场,擅长财务分析,2007年~2009年间挖掘了诸多问题上市公司,跟踪研究华闻系、明天系、新湖系等资本系。2009年起重新关注宏观经济,后拓展至全球宏观,重点关注美日央行,及房地产市场。

2010年起,主持发布第一财经日报《财商》金融投资阅读榜,2013年起兼任中资海派“iHappy 投资者”系列图书编审委员会委员,百度阅读签约作者。
2011年起在第一财经日报开辟“宏观观察”专栏, 2014年起在一财网开辟“图解宏观”专栏,同时在新浪财经、今日头条亦有专栏。
著有:《谁的A股?》、《“杀人”游戏投资学》、散文集《世事繁杂,我们简单》(百度阅读),与张庭宾先生合著有畅销书《中国富人为何变穷》。

内容简介

房价会暴跌50%吗?买房还需要抢吗?房价还要跌多久?房价跌了怎么办?书中将集中解答上述问题,内容分为三大部分,第一,从房价决定的基本面市场供需出发,告诉你中国究竟有多少房子,惊人的库存背后,是正在逆转的购房需求;第二,分析中国房地产市场33年来表象的房价走势以及所呈现出的房地产周期,创新性地运用艾略特波浪理论等从五大角度推演中国房地产周期;第三,从房地产市场的泡沫形态出发,纠正被误读的格林斯潘的泡沫观,进而分析泡沫破裂的演化路径,哪些是压倒骆驼最后的稻草,并结合周期推演泡沫破裂最有可能的时点。半载近乎废寝忘食,如履薄冰,只为你我的钱袋子负责。


艾经纬

生于上世纪八十年代中期,资深财经媒体人,现任第一财经日报《财商》中心副主任。

自幼书法启蒙,好读文史哲。希冀读万卷书,行万里路,力求知行合一。经济学科班出身,习惯专题式阅读,模块化研究。自诩一个宏观经济、金融市场、历史趋势的观察者和参与者。同时深信教育是社会进步之本,是一名JA志愿者。

八载财经媒体生涯,兴趣初在资本市场,擅长财务分析,2007年~2009年间挖掘了诸多问题上市公司,跟踪研究华闻系、明天系、新湖系等资本系。2009年起重新关注宏观经济,后拓展至全球宏观,重点关注美日央行,及房地产市场。

2010年起,主持发布第一财经日报《财商》金融投资阅读榜,2013年起兼任中资海派“iHappy 投资者”系列图书编审委员会委员,百度阅读签约作者。

2011年起在第一财经日报开辟“宏观观察”专栏, 2014年起在一财网开辟“图解宏观”专栏,...

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豆瓣评论

  • 云飞扬
    系统倒是系统,图标和数据也不少,可还是太主观了些,尤其是对201-2016期间的所谓大衰退的预测,彻底失败。05-02
  • 猫熊不要黑眼圈
    P97 哈里森模型:房地产的周期是18年左右。房价会先上涨7年,然后可能会出现一个短期的回调,再经历5年左右的快速上涨,之后是2年最后的疯狂,最后是历时4年左右的崩溃;P100 1976-1986年,日本经济从高速增长转入中低速稳定增长,可以视为中速时代,房地产也转为相对平稳增长时期。...期间,六大城市特别是东京圈的地价又高于一般大城市,房地产泡沫向超大规模城市集中。11-11
  • plain
    同意或者不同意,人们总是希望看到自己想看到的东西。02-27
  • no more sorrow
    先看日美,1992年日本劳动力人口占比见顶,1991年地产泡沫破裂。美国2006年劳动力人口占比见顶,2007年破裂。再看我国,1987年为生育高峰,之后新生人口一路下滑。2008年高考人数1050万创下记录。2015购房适龄人口达到峰值。02-14
  • 进击的路人悟
    从结果导向来看,对于2014-2018年近期房地产走势本书预测失败。但是比较系统、数据翔实,是从全局了解房地产市场的一本入门书籍。03-21

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