商铺投资创富手册

作品简介

本书不是可以亦步亦趋完成投资的工作流程表，而是在深入分析国内商铺投资现状的基础上，对商铺投资的政策和法律、投资种类、投资技术、投资财务和后期经营风险，进行了系统的解析，并提出了应对和防范的措施，以帮助提高投资决策能力，规避风险，实现精明投资，不失为商业房地产投资操作的“金手指”！

李雯：职场行走多年，在投资理财领域小有成绩。感念当年《穷爸爸富爸爸》一书的启发，因此结合自己的实际经验和心得感悟，总结出一套适合广大读者的理财观念模式，与还在为金钱烦恼的朋友一起分享。

作品目录

• 商铺投资创富手册
• 前言
• 第一章　商铺投资你准备好了吗
• 商铺投资的潜质
• 商铺投资门外汉的“触礁”
• 商铺投资入行需慎重
• 投资商铺初体验
• 四类人“吃”商铺
• 资金决定商铺投资规模
• 投资商铺的黄金法则和六大置业锦囊
• 解开商铺投资的六大心结
• 买商铺缺钱怎么办
• 什么样的商铺投资中介合你心意
• 高薪家庭可尝试商铺投资
• 第二章　那些商铺投资能获利
• 商铺投资前要作好细致考察
• 投资商铺前期五大要素
• 投资商铺10个重点注意事项
• 投资过程需考虑5项技术条件
• 八大指数决定商铺投资价值
• 投资者如何评估店铺价值
• 黄金商铺与边商铺利润倒挂
• 商铺选址投资指南
• 四步骤找到最具投资价值的商铺
• 正确评估商铺价值的要素
• 不看地段看“商机”
• 买商铺除了地段还要看消费群体
• 商铺规划设计必看四原则
• 商铺投资理财规划：自营、以租养铺、租赁经营
• 商铺投资也要“五观端正”
• 四类商铺投资价值各不同
• 选铺需相当“技术含量”，单凭喜好行不通
• 影响城市商铺定价的因素
• 黄金地段选店铺7条标
• 商铺投资成功与否在于技巧
• 商铺选址也要看风水
• 第三章　如何使商铺投资利滚利
• 投资商铺五大常胜秘籍
• 商铺投资不只看宣传
• 淘二手商铺“六步走”
• 向品牌店学习商铺选址的“成功法则”
• 小区底层商铺投资抓好四要诀
• 投资商铺如何傍大盘
• “养铺”是商铺投资的制胜法宝
• 商铺投资高手大起底（一）
• 商铺投资高手大起底（二）
• 淡市如何选铺才有赚头
• 高房价下如何投资商铺
• 好铺的“第六元素”
• 非热点区域淘铺也能创收
• 社区商铺要分阶段调整投资策略
• 商铺选“熟”慎“生”
• 商铺投资需谨慎掌握技巧赚钱不难
• 温州人成群炒铺有攻略
• 看香港人是怎样投资商铺的
• 第四章　如何归避商铺投资风险
• 投资商铺受宠买铺还需谨慎
• 看商铺如何防“变脸”
• 购买商铺，不可忽视产权问题
• 四招让“商铺”变“伤铺”
• 数字游戏设陷阱
• 闹市也有人气孤岛
• 售后返租，不可盲目跟风
• 投资城市综合体商铺，选择很重要
• 盘店要关注10点风险
• 商铺投资法律问题勿忽视
• 投资市场变幻莫测，异地买铺要谨慎
• 出售型商铺的五大软肋
• 专业市场商铺投资三大注意
• 产权商铺投资利好与风险分析
• 商铺投资“十大陷阱”
• 投资商铺别轻信“包租”承诺
• 商铺租赁纠纷“绸缪”方案
• 慎买虚拟产权式商铺
• 堵住买铺合同漏洞
• 投资商铺市场应关注哪些金融风险
• 第五章　商铺投资项目的投资看点
• 八大热门商铺投资项目
• 餐饮业的商铺投资分析
• 便利店小“超人”欲占大市场
• 买小商铺去
• 社区商铺投资便利好赚钱
• 商务楼商铺的商业氛围
• 交通设施商铺的创业结构
• 学校周边的商铺投资分析
• 旅游区商铺的广阔前景
• 地铁商铺投资潜力巨大
• 连锁加盟商铺投资分析
• 农贸市场商铺投资贴士
• 专业商业街商铺人多好聚财
• 商业街的业态组合研究
• 主题小商铺投资选“对”的才能成功
• 百货商场、购物中心商铺投资指南
• 投资服装商铺选址应注意事项
• 保健型美容店成投资热点
• 第六章　商铺投资辅助工具
• 商铺预租的6个步骤
• 商铺租赁注意十大问题
• 投资商铺收益率这样计算
• 商铺投资相关的政策性规定
• 商铺抵押贷款政策
• 商铺投资市场调查方法
• 商圈意识成就商铺投资
• 商铺财富之源——客流测评
• 实际案例：麦当劳的客流测算方法
• 商铺售价如何确定
• 参考书目