作品简介

本书的主旨在于解释次贷危机的成因及其发展过程,剖析了为什么次贷危机引发了更为严重的金融危机。次贷危机爆发前的10年间,房地产泡沫的出现使得人们非常自负,从而使得美国政府对高额债务视而不见。大多数人,包括评级机构在内,都认为房价不可能下跌。房地产泡沫,以及促使泡沫产生并扩大的心理因素,是这场危机的真正原因。

席勒认为,非理性繁荣是导致次贷危机的根源,这也是导致历史上反复出现金融危机的症结所在。只要人类的本性不发生改变,我们就总是容易促生经济泡沫,也容易受到泡沫破裂带来的伤害。人性的本能缺陷导致我们无法正确地管理风险,由此才引发了金融危机。

罗伯特·席勒,2013年诺贝尔经济学奖获得者,耶鲁大学金融学教授,标普/凯斯·席勒住房价格指数的联合创始人之一。诺奖委员会经济学奖颁奖词中提到,“如果价格未来数日或数周的走向几乎不可能进行预测,那么未来数年的走势不是更难于预测吗?回答是否定的,这是罗伯特·J·席勒的发现”。他经常为联合报业集团下属的报刊和《纽约时报》撰写专栏。同时,他还是一位畅销书作者,著述颇丰,《非理性繁荣》、《金融与好的社会》、《动物精神》等成为超级畅销书。

作品目录

  • 非理性繁荣与金融危机
  • 第二版序言
  • 导论
  • 第一章 历史上的房地产市场
  • 以史为鉴
  • 价格路径的多样性
  • 第二章 泡沫的困扰与非理性繁荣
  • 观念的传染
  • 泡沫的其他成因
  • 惊慌失措与流动性不足
  • 思维方式的变化
  • 泡沫期间的公众思想
  • 住房价格的可预测性
  • 第三章 房地产业的神话与现实
  • 新住宅的建造
  • 城市精神与乡土观念
  • 建筑成本:神话与现实
  • 大规模的城市规划
  • 短期及长期的对策
  • 第四章 金融危机下的救市行动
  • 为什么救市行动是必需的
  • 新的住房房主贷款公司
  • 正确制定短期解决方案
  • 第五章 金融民主的愿景
  • 讲究技术
  • 全新的信息基础设施
  • 真正关注风险的新市场
  • 新的零售型风险管理机构
  • 风险管理与风险规避
  • 长期解决方案的组合效果
  • 结语
  • 致谢
  • 附录
  • Preface to the Paperback Edition
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