香港地產史1841-2020电子书的评论，读后感，观后感-琅嬛苑

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神宮寺香澄

购于上海香港三联书店09-07
LZQ

不错的工具书，几个有意思的点：1）香港中环战前老建筑全部消失是因为港英政府特殊的限制租金政策。2）存活至今的大地产公司无一不是“人弃我取，人进我退”的逆向投资者。3）香港战后7个地产周期，平均持续9年，其中5-6年上升，2-3年下跌。特例是85-03年的周期，上涨13年，下跌6年。而03至今的周期，上涨已经超过16年，盘整4年，如此推算，香港楼市仍有下跌空间。06-09